Förder-Hub · Stand: 14.08.2026
KfW 308 „Jung kauft Alt“: ehrlich eingeordnet
KfW 308 fördert Familien beim Kauf sanierungsbedürftiger Bestandshäuser mit einem zinsverbilligten Kredit (KfW, Stand: 14.08.2026) – es ist ein Bestandsprogramm, das bewusst vom Neubau in die Sanierung lenkt. Auch als Massivhaus-Portal ordnen wir es fair ein.
Kurz und knapp
KfW 308 („Jung kauft Alt“) ist kein Neubauprogramm: Gefördert wird der Kauf einer sanierungsbedürftigen Bestandsimmobilie durch Familien mit minderjährigen Kindern, verbunden mit einer Sanierungspflicht (KfW, Stand: 14.08.2026). Wer neu bauen will, nutzt stattdessen KfW 297/298 und – als Familie – KfW 300. Für die Entscheidung Neubau oder Altbau lohnt eine ehrliche Vollkostenrechnung.
Stand: 14.08.2026
Was das Programm leistet
Der Bund verbilligt Familien den Weg in den Bestand: zinsgünstiger Kredit für den Kauf, gekoppelt an die Pflicht, das Haus innerhalb einer festgelegten Frist energetisch auf einen Effizienzhaus-Standard zu sanieren (KfW-Programm 308, Stand: 14.08.2026). Die Antragsvoraussetzungen ähneln dem Familienprogramm KfW 300: minderjähriges Kind, Einkommensgrenze, Selbstnutzung, kein vorhandenes Wohneigentum.
Die ehrliche Abwägung: Altbau mit Pflichtsanierung oder Neubau
Der geförderte Altbau startet mit günstigerem Kaufpreis und gewachsener Lage – aber die Sanierungskosten sind die große Unbekannte: Ihre Höhe hängt vom Zustand ab und wird erst mit Gutachten und Sanierungsfahrplan seriös bezifferbar. Der Neubau kostet mehr beim Einstieg, liefert dafür definierte Energiestandards, planbare Kosten ab Vertrag und volle Gewährleistung. Pauschal „besser“ ist keiner der Wege.
Unsere Empfehlung: Rechnen Sie beide Szenarien mit echten Zahlen – Kaufpreis plus belegte Sanierungsschätzung gegen Grundstück plus Neubaukosten aus konkreten Angeboten. Den Neubau-Teil dieser Rechnung unterstützt unser Kostenrechner mit ehrlichen Spannen; die verbindlichen Programmdetails zu KfW 308 nennt die KfW.
Transparenz-Hinweis: Dieses Portal lebt von der Vermittlung von Neubau-Anfragen. Gerade deshalb ordnen wir Bestandsprogramme wie KfW 308 sachlich ein, statt sie zu verschweigen – wie wir arbeiten, steht auf der Seite Transparenz.
Häufige Fragen zu KfW 308
Einordnung laut KfW-Programminformationen, Stand: 14.08.2026 – verbindlich sind ausschließlich die Programmbedingungen der KfW.
