Berlin Duett 112
von Roth-Massivhaus
Unverbindlicher Ab-Preis – ohne Grundstück und ohne Baunebenkosten. Preisstand: 2026-07.
Angebot der Firma Roth-Massivhaus — Angaben ohne Gewähr; verbindlich ist ausschließlich die Bau- und Leistungsbeschreibung des Anbieters.
Doppelhaushälfte Berlin Duett 112 genauer betrachtet
Kurz und knapp
Berlin Duett 112 von Roth-Massivhaus ist ein Doppelhaushälfte mit 112 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und 2 Geschossen (Satteldach). Die Bauweise ist Massivhaus (Ziegel), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 268.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026).
Berlin Duett 112 von Roth-Massivhaus ist als Doppelhaushälfte gedacht, die Bauherren mit knappem innerstädtischem Grundstück stadtnahes Wohnen zu geteilten Kosten ermöglicht. Der offene Erdgeschossgrundriss von Berlin Duett 112 verbindet Kochen, Essen und Wohnen; im Obergeschoss warten Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer. Berlin Duett 112 wird massiv gemauert, sodass die Haustrennwand zwischen den Parteien einen wirksamen Schallschutz bietet. Energetisch erreicht Berlin Duett 112 den Standard Effizienzhaus 40; beheizt wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, und eine Photovoltaikanlage senkt die Betriebskosten zusätzlich. Beim Modell Berlin Duett 112 sitzt über dem Baukörper das klassische Satteldach, das sich harmonisch in gewachsene Wohnstraßen einfügt. Die Angabe von 268.000 € versteht sich beim Berlin Duett 112 als unverbindlicher Ab-Preis-Richtwert des Herstellers je Haushälfte und variiert mit Ausstattung und Baugrund. Angeboten wird Berlin Duett 112 in folgendem Gebiet: Berlin und Brandenburg, ergänzend Sachsen-Anhalt.
- Schlüsselfertige Übergabe je Hälfte
- Massive Haustrennwand mit erhöhtem Schallschutz
- Wärmepumpe plus Photovoltaik ab Werk vorgesehen
- Schlanker Grundriss ab 6,5 m Baubreite
Energiestandard und Heizung
Wir zeigen nur, was der Anbieter belegt hat – fehlende Angaben kennzeichnen wir offen, statt sie zu schätzen.
- Energiestandard
- Effizienzhaus 40
- Heizsystem
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Photovoltaik
- im Angebot enthalten
- QNG-fähig
- laut Anbieter QNG-fähig
Mit belegtem Standard Effizienzhaus 40 kommt eine KfW-Neubauförderung als zinsverbilligter Kredit in Betracht – die Programme, Voraussetzungen und die richtige Antragsreihenfolge erklärt unser Förder-Hub. Maßgeblich ist der Nachweis im konkreten Bauvertrag.
Was im Preis enthalten ist
Stand laut Anbieterangaben – Positionen ohne Angabe sind entsprechend markiert. Verbindlich ist ausschließlich die Bau- und Leistungsbeschreibung.
- Bodenplattevom Anbieter nicht angegeben
- Kellervom Anbieter nicht angegeben
- Architekten-/Planungsleistungvom Anbieter nicht angegeben
- Erdarbeitenvom Anbieter nicht angegeben
- Hausanschlüssevom Anbieter nicht angegeben
- Malerarbeitenvom Anbieter nicht angegeben
- Bodenbelägevom Anbieter nicht angegeben
- Mehrwertsteuervom Anbieter nicht angegeben
Welche Nebenkosten grundsätzlich außerhalb jedes Hauspreises anfallen, zeigt die Übersicht Baunebenkosten.
Was dieses Haus auf Ihrem Grundstück kostet
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