Preise & Rechner · Stand: 14.08.2026
Haus bauen nach Budget: 150.000 bis 500.000 €
Sieben Budgetstufen, eine transparente Rechnung: Jede Seite beantwortet im ersten Satz, ob das Budget reicht – und rechnet dann mit den Kanon-Spannen des Portals vor, welche Wohnfläche je Ausbaustufe machbar ist.
Direkt zum KostenrechnerAlle sieben Budgetstufen im Überblick
Die Wohnflächen ergeben sich aus dem Portal-Kanon (Rohbau ca. 700–1.100 €/m², Ausbauhaus ca. 1.500–2.100 €/m², schlüsselfertig ca. 2.000–3.200 €/m², abzüglich 15–20 % Baunebenkosten; Stand: 14.08.2026) – ohne Grundstück, auf 5 m² abgerundet.
| Budget | Einschätzung | Schlüsselfertig | Ausbauhaus | Zur Rechnung |
|---|---|---|---|---|
| 150.000 € | Nein – nicht als klassisches Einfamilienhaus | ca. 35–65 m² | ca. 55–85 m² | Details |
| 200.000 € | Nur unter engen Bedingungen | ca. 50–85 m² | ca. 75–115 m² | Details |
| 250.000 € | Ja, unter Bedingungen | ca. 65–105 m² | ca. 95–140 m² | Details |
| 300.000 € | Ja – kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus | ca. 75–130 m² | ca. 115–170 m² | Details |
| 350.000 € | Ja – vollwertiges Einfamilienhaus | ca. 90–150 m² | ca. 135–200 m² | Details |
| 400.000 € | Ja – auch größere Grundrisse | ca. 100–170 m² | ca. 155–230 m² | Details |
| 500.000 € | Ja – mit deutlichem Spielraum | ca. 130–215 m² | ca. 195–285 m² | Details |
Alle Angaben ohne Grundstück und ohne Außenanlagen; beim Grundstückskauf kommen Grunderwerbsteuer (3,5–6,5 % je Bundesland) sowie Notar- und Grundbuchkosten hinzu. Details je Stufe auf der jeweiligen Budgetseite.
So ist die Rechnung aufgebaut
Jede Budgetseite rechnet in drei Schritten: Zuerst gehen 15–20 % Baunebenkosten vom Budget ab – Notar, Baugenehmigung, Vermessung, Bodengutachten, Hausanschlüsse und weitere Posten. Das verbleibende Bauwerksbudget wird dann durch die Kanon-Preisspanne der jeweiligen Ausbaustufe geteilt. Das Ergebnis ist eine ehrliche Flächenspanne statt eines scheingenauen Punktwerts (Portal-Kanon, Stand: 14.08.2026).
Wer es genauer will, nutzt den Kostenrechner mit eigenen Werten oder vergleicht konkrete Beispielhäuser mit Preisen. Die Posten hinter den Baunebenkosten schlüsselt die Seite Baunebenkosten auf. Welche Planungsfehler das Budget am häufigsten sprengen, zeigt der Ratgeber Die größten Fehler beim Hausbau.
Häufige Fragen zum Hausbau-Budget
Grundlagen der Budgetrechnung – alle Zahlen aus dem Portal-Kanon, Stand: 14.08.2026.
