Kurz und knapp
Für ein Ferienhaus fallen 2026 rund 90.000 € (40 m²) bis 320.000 € (100 m², schlüsselfertig) an, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Je Quadratmeter liegt der Preis meist zwischen 2.000 €/m² (einfache Ausstattung, Ausbauhaus) und 3.200 €/m² (schlüsselfertig, ganzjährig bewohnbar). Übliche Größen reichen von 40 bis 100 m², häufig in Holzbauweise mit kurzer Bauzeit. Wichtig ist das Baurecht: In vielen Feriengebieten regeln Bebauungsplan und Landesbauordnung, ob ein Wochenendhaus im Sondergebiet oder ein voll wohnfähiges Haus zulässig ist – und ob eine dauerhafte Wohnnutzung erlaubt wird.
Was ein Ferienhaus kostet – der Überblick
Beim Ferienhaus macht sich eine saubere Kalkulation vor allem beim Preis bezahlt: Ein verbindlicher Festpreis bewahrt vor bösen Überraschungen, eine straff geplante Bauzeit senkt die Zwischenfinanzierungskosten und ein hoher Energiestandard verschafft Ihnen 2026 den Zugang zur KfW-Förderung. Genau diese drei Hebel halten die Kalkulation planbar.
In massiver Bauweise entsteht der Rohbau Stein auf Stein direkt auf der Baustelle – das sorgt für hohe Speichermasse und guten Schallschutz. Wer eine besonders kurze Bauzeit sucht, findet als Alternative die werkseitig vorgefertigte Fertigbauweise; welcher Weg günstiger ist, hängt vom Anbieter, der Ausstattung und der Region ab.
Das spricht preislich dafür
- Verbindlicher Festpreis – von Beginn an kalkulierbar
- Kurze Bauzeit reduziert die Zwischenfinanzierung
- Hoher Energiestandard verschafft KfW-Förderung
- Preis über die Ausbaustufe gezielt regelbar
Das lässt den Preis steigen
- Gehobene Bemusterung kann den m²-Preis deutlich anheben
- Grundstück und Baunebenkosten fallen stets zusätzlich an
- Nachträgliche Grundrissänderungen kosten viel
Quadratmeterkosten und Gesamtpreis 2026 einordnen
Der Preis für ein Ferienhaus hängt entscheidend von der Ausbaustufe ab: Schlüsselfertig liegen die Quadratmeterkosten 2026 massiv bei rund 2.000 bis 3.200 €/m², als Ausbauhaus ab etwa 1.300 €/m². Ab 90.000 € ist ein realistischer Startpreis für die schlüsselfertige Basisausführung.
Kalkulieren Sie zusätzlich zum reinen Hauspreis die Baunebenkosten (rund 15–20 % der Bausumme), Erdarbeiten und einen Puffer ein. Mit unserem Kostenrechner bestimmen Sie Ihren individuellen Gesamtpreis. Wie jeder Preisfaktor wirkt, zeigt die Seite Hauspreise 2026.
Für ein Ferienhaus rechnen Sie 2026 mit 90.000 € bis 320.000 € – je nach Wohnfläche, Ausbaustufe und Ausstattung. Ein einfaches Wochenendhaus ist deutlich günstiger als ein ganzjährig bewohnbares, voll gedämmtes Feriendomizil. Die folgende Tabelle zeigt die Preisspannen nach Wohnfläche:
| Wohnfläche | Ausbauhaus | Schlüsselfertig | Schlüsselfertig + Komfort |
|---|---|---|---|
| 40 m² | 90.000 – 110.000 € | 120.000 – 150.000 € | 150.000 – 175.000 € |
| 60 m² | 120.000 – 145.000 € | 160.000 – 195.000 € | 195.000 – 225.000 € |
| 80 m² | 150.000 – 180.000 € | 200.000 – 240.000 € | 240.000 – 275.000 € |
| 100 m² | 180.000 – 215.000 € | 240.000 – 285.000 € | 285.000 – 320.000 € |
| 120 m² | 210.000 – 250.000 € | 280.000 – 330.000 € | 330.000 – 375.000 € |
Unverbindliche Spannen für 2026, ohne Grundstück und ohne Baunebenkosten (15 bis 20 Prozent). Ein ganzjährig bewohnbares Ferienhaus benötigt eine vollwertige Dämmung und Heizung und liegt daher über einem reinen Sommerhaus. Prüfen Sie vor der Planung Bebauungsplan und Landesbauordnung: In manchen Feriengebieten ist nur eine zeitweise Nutzung zulässig.
